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购房前合同审查

在签约或竞拍前,清楚知道自己将承担什么 — 我们以书面形式说明条款与风险。

买卖合同是具有法律约束力的文件,一旦签署(或在竞拍中购得),往往很难反悔。在做出承诺前进行审查,是买家最明智的选择之一。

我们仔细审阅合同,标出任何值得注意之处,并提供清晰的书面意见。若您随后通过我们办理购买,审查费用将抵入过户费用。

服务内容

  • 将风险转嫁给买家的特别条款
  • 冷静期权利及任何第 66W 条放弃
  • 定金条款及任何提前放款条款
  • 附属设施、不包含项目与物业边界
  • 分区、地役权、限制性约定及不利影响
  • 公寓与单位的业主立案法团记录与管理费
  • 建筑与虫害方面的考量及审批
  • 以书面形式总结风险与建议修改

固定费用,事先公开。在开始任何工作之前,您都会收到书面报价,列明我们的专业费用以及按实收取的调查与支出费用。

服务流程

1

免费咨询

就您的事项进行无义务沟通,并提供书面固定费用报价。

2

审查与调查

我们审查合同、办理产权调查并就条款进行谈判。

3

统筹协调

银行、中介与对方 — 由我们协调,您随时知情。

4

完成交割

我们代表您出席交割,并在完成后第一时间通知您。

温馨提示

常见问题

通常数个工作日即可,临近竞拍可加急处理。请告知您的时间安排。

它放弃您的冷静期权利,使合同在交换时即具约束力。我们通常建议谨慎,并会在您出具前充分说明影响。

让过户变得简单

把合同发给我们,或直接咨询 — 我们会在当天工作时间内回复您。

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